Kondenssi- vai adsorptiokuivain: miten työmaa kuivataan talvella?

Lämmitettävään tilaan kondenssikuivain, kylmään tilaan adsorptiokuivain. Kondenssikuivaimen teho laskee tilan viiletessä: TSR-Elsiten myymien Staring-kuivainten käyttölämpötila oli lokakuussa 2026 tuotesivuilla 5–35 °C, ja alle 10 asteen tiloihin TSR neuvoi lämmitystä rinnalle. Adsorptiokuivain toimii myös pakkasella, mutta se kuivaa kuivausaineensa lämmöllä ja tarvitsee kostealle ilmalle poistoletkun ulos. Kun tila voidaan lämmittää, lämmitys ja kondenssikuivain samassa suljetussa tilassa on toimiva pari: lämpö irrottaa kosteuden rakenteista, kuivain poistaa sen ilmasta.

STAT

Ilmatieteen laitoksen vertailukauden 1991–2020 tilastoissa Helsingin Kaisaniemen ulkoilman suhteellinen kosteus oli marras- ja joulukuussa keskimäärin 87 prosenttia, kun se toukokuussa oli 67 prosenttia. Jyväskylän lentoasemalla marras- ja joulukuun keskiarvo oli 92 prosenttia. Lähde: Ilmatieteen laitos, 1991–2020 kosteus-, ilmanpaine ja lumitilastot

Ydinkohdat

Asia Lyhyesti
Lämmin tila Kondenssikuivain. TSR:n Staring-mallien käyttöalue oli lokakuussa 2026 5–35 °C, paras teho yli 10 asteessa.
Kylmä tila Adsorptiokuivain, jonka kostea ilma johdetaan letkulla ulos.
Mitoitus Pinta-ala, huonekorkeus, rakenteiden kosteus, aikataulu ja lämpötila. Pelkkä neliömäärä ei riitä.
Sähkö Kuivaimet ottivat 420–785 W, artikkelin esimerkkilämmittimet 2,8–9 kW. Lämmitys ratkaisee syötön.
Lopetus Kuivaus lopetetaan kosteusmittauksen perusteella, ei kalenterin.

Miksi kosteus on syksyn ja talven työmaalla oma ongelmansa?

Ulkoilma on syksyllä ja talvella kosteaa, ja samaan aikaan valetut laatat, tasoitteet ja märkänä asennetut materiaalit luovuttavat vettä sisäilmaan.

Ilmatieteen laitos selittää ilmiön lämpötilalla. Lämpötila määrää, kuinka paljon vesihöyryä ilmassa voi olla, ja kylmä ilma pidättää sitä vähemmän kuin lämmin. Talven ulkoilmassa suhteellinen kosteus on suuri, vaikka vesihöyryä on vähän. Kun sama ilma lämpenee, siihen mahtuu enemmän kosteutta ja suhteellinen kosteus laskee.

Siksi lämmitys on puolet kuivauksesta: lämmin ilma ottaa vastaan rakenteista haihtuvaa vettä. Toinen puoli on kosteuden poisto. Ilmatieteen laitoksen määritelmän mukaan kastepiste on lämpötila, johon ilman pitäisi jäähtyä, jotta vesihöyry alkaisi tiivistyä. Jos lämmin ja kostea ilma jäähtyy kylmää pintaa vasten sen alle, vesi palaa pinnalle. Kuivain poistaa vesihöyryn ilmasta ennen sitä.

Miten kondenssikuivain ja adsorptiokuivain eroavat?

Kuivainvalmistaja Dantherm Group kuvasi eron sivuillaan lokakuussa 2026 näin. Kondenssikuivain jäähdyttää kostean ilman kastepisteeseen, jolloin vesihöyry tiivistyy pisaroiksi ja vesi johdetaan pois. Adsorptiokuivaimessa ilma kulkee pyörivän kuivausaineroottorin läpi. Roottorin aine, esimerkiksi silikageeli, sitoo vesihöyryn, ja kun aine on kyllästynyt, se kuivataan lämmittämällä.

Ero näkyy käyttölämpötilassa. Danthermin mukaan adsorptiokuivain toimi tehokkaasti viileässä, noin -10…+10 °C:ssa, ja kondenssikuivain energiatehokkaimmin lämpimässä, noin 10…32 °C:ssa. Kondenssikuivaimen tyypillisiksi käyttökohteiksi Dantherm nimesi muun muassa rakennustyömaat.

TSR:n mallien tiedot luettiin TSR:n tuotesivuilta lokakuussa 2026.

Kondenssikuivain Adsorptiokuivain
Edullisin alue (Dantherm) noin 10…32 °C noin -10…+10 °C
Mihin kosteus menee Lauhdevesi säiliöön, letkulla viemäriin tai pumpulla ylemmäs Kostea ilma letkulla ulos
Energia Ottoteho 420–785 W (TSR:n mallit) Kuivausaine kuivataan lämmittämällä (Dantherm)

Adsorptiokuivain on perusteltu, kun tilaa ei voi tai ei kannata lämmittää. Kun tila lämmitetään joka tapauksessa työn vuoksi, kondenssikuivain saa siitä tarvitsemansa lämmön. TSR-Elsiten rakennuskuivainvalikoima koostui lokakuussa 2026 Staringin kondenssikuivaimista: WiFi-ohjatuista SW30L- ja SW50L-malleista sekä pumpullisista 50L PRO- ja 65L PRO -malleista.

Miksi kondenssikuivaimen teho putoaa kylmässä?

Kondenssikuivaimen kuivausteho ilmoitetaan aina tietyissä olosuhteissa. TSR:n tuotesivuilla lokakuussa 2026 jokaisen mallin teho oli ilmoitettu kahdessa pisteessä: 30 °C ja 80 prosentin suhteellinen kosteus sekä 27 °C ja 60 prosenttia. Ero oli suuri. Rakennuskuivain 65L PRO poisti ensimmäisissä olosuhteissa 70 litraa vuorokaudessa ja jälkimmäisissä 37 litraa.

Kumpikin mittauspiste on lämpimämpi kuin talvinen työmaa. TSR:n mukaan kondenssikuivaimen teho laskee ilman lämpötilan mukana, ja kuivain toimii parhaiten yli 10 asteessa. Staringin SW-sarjan tietolehdessä käyttölämpötila oli 5–35 °C ja laitteissa automaattinen sulatus. TSR:n 50L PRO -sivun mukaan sulatus pitää höyrystimen jäättömänä myös viileässä tilassa.

Tästä seuraa kaksi käytännön sääntöä:

  • Lämmitä rinnalla. Alle 10 asteen tiloissa TSR neuvoi lämmittämään samaan aikaan kuin kuivataan.
  • Vertaa samoissa olosuhteissa. Mallin nimi ei kerro tehoa, joten tarjouksia verrataan samoilla mittausarvoilla ilmoitettuihin lukuihin.

Miten rakennuskuivain mitoitetaan?

TSR:n ohjeen mukaan mitoitus tehdään tilan koon, lähtökosteuden ja tavoiteajan mukaan, ei pelkän neliömäärän perusteella. Käy läpi ainakin nämä:

  • Pinta-ala ja huonekorkeus. TSR:n mukaan käytännön teho riippuu huonekorkeudesta, lämpötilasta ja tilan tiiviydestä, joten neliöt eivät yksin riitä.
  • Rakenteiden kosteus ja tavoitetaso. TSR:n mukaan mitä märempi kohde, sitä suurempi litramäärä ja ilmavirta kannattaa valita.
  • Kuivausaika. Mitä nopeammin kohteen on oltava kuiva, sitä enemmän kapasiteettia tarvitaan.
  • Ilman liike. TSR:n mukaan puhaltimet nopeuttavat kuivumista merkittävästi.
  • Lauhdeveden poisto. Säiliö, letku vai pumppu, ja missä poistopiste on.

Yksi iso vai useampi pieni? TSR:n SW50L-sivun mukaan yksi tehokas laite riittää, kun tila on yhtenäinen ja ilma pääsee kiertämään vapaasti. Kaksi laitetta on parempi, kun tila on jaettu väliseinillä tai kerroksiin. Erilliset huoneet vaativat lähes aina oman laitteen tai puhaltimen ilmankiertoon.

TSR:n rakennuskuivaimet rinnakkain

Luvut on luettu TSR-Elsiten tuotesivuilta lokakuussa 2026. Kaikki mallit ovat kondenssikuivaimia, ja niiden jännite on 220–240 V.

Malli 30 °C, RH 80 % 27 °C, RH 60 % Kuivattava ala Ottoteho Lauhdevesi
SW30L WiFi 30 l/vrk 20 l/vrk 0–60 m² 420 W 7 l säiliö tai letku alaspäin
SW50L WiFi 50 l/vrk 30 l/vrk 50–120 m² 700 W 7 l säiliö tai letku alaspäin
50L PRO 50 l/vrk 31 l/vrk enintään 120 m² 650 W pumppu, nosto 4,5 m
65L PRO 70 l/vrk 37 l/vrk enintään 160 m² 785 W pumppu, nosto 4,5 m

Ilman pumppua vesi valuu letkua pitkin vain painovoimaisesti, joten poistopisteen on oltava kuivainta alempana. Jos vesi pitää nostaa ikkunasta ulos tai ylemmän kerroksen viemäriin, tarvitaan pumpullinen malli, joka pitää kuivauksen käynnissä myös öisin ja viikonloppuisin. TSR neuvoi tarkistamaan, ettei poistoletku ole taittunut tai jäätynyt.

Paljonko sähköä kuivaus ja lämmitys vievät?

Kuivain on pieni kuorma, lämmitys iso. TSR:n kuivainten ottoteho oli lokakuussa 2026 tuotesivuilla 420–785 wattia yksivaiheisella 220–240 voltin jännitteellä. Suurin malli, 65L PRO, käyttää jatkuvasti käydessään enintään noin 18,8 kWh vuorokaudessa (785 W x 24 h), ja kosteudenohjaus pysäyttää sen tavoitekosteudessa.

Lämmittimet ovat toista kokoluokkaa. TSR:n EH3-sähkölämmitin ja kuivauspuhallin toimi 230 voltilla kahdella teholla: 2,1 kW 10 ampeerin sulakkeella ja 2,8 kW 16 ampeerin sulakkeella. 3 kW:n sähkölämmittimessä oli kolme tehoporrasta, 1000, 2000 ja 3000 W, jotta lämmitys voidaan sovittaa pistorasian kuormitettavuuteen. 9 kW:n sähkölämmitin tarvitsi kolmivaiheisen 400 V / 16 A -syötön. Yksi 9 kW:n lämmitin ottaa yli 11 kertaa niin paljon tehoa kuin suurin kuivain.

Käytännössä tämä tarkoittaa kolmea asiaa:

Lämmityskuorman vaikutuksesta syötön mitoitukseen kerrotaan artikkelissa työmaan talvilämmitys.

Miten lämmitys ja kuivaus toimivat yhdessä?

Lämmitys ja kuivaus toimivat vain samassa suljetussa tilassa. TSR:n kuivainsivujen ohjeet kattavat perusasiat:

  • Tila kiinni. Ovet ja ikkunat suljetaan, jotta kuivain kuivaa kohdetta eikä ulkoilmaa.
  • Lämpö ja kuivaus yhtä aikaa. Kylmässä tilassa kuivausteho laskee, joten lämmitys ja kuivatus tehdään samaan aikaan.
  • Ilma liikkeelle. TSR:n mukaan hyvä ilmankierto, esimerkiksi EH3-lämmittimen 800 m³/h ilmavirta, auttaa siirtämään kosteutta rakenteista ympäröivään ilmaan, josta kuivain sen poistaa.
  • Kuivain keskelle. Tasaiselle alustalle keskelle tilaa, imu- ja puhallusaukkojen eteen vapaata tilaa.

Seuraa erikseen kylmiä pintoja, kuten ulkoseinien sisäpintoja ja ikkunoita. Niissä lämmin ja kostea ilma voi jäähtyä kastepisteensä alle.

Heikoin hetki on yö. Jos lämmitin sammuu, tila viilenee ja kondenssikuivaimen teho putoaa sen mukana. TSR:n Spine-olosuhdesivun mukaan ilman seurantaa yöllä sammunut lämmitin huomataan vasta aamulla. Lokakuussa 2026 Spinen langattomat anturit mittasivat lämpötilaa, suhteellista kosteutta ja ilmanpainetta, kuivaimia ja lämmittimiä voitiin ohjata olosuhteiden tai ajastuksen mukaan, ja hälytys tuli esimerkiksi lämmittimen sammuessa.

Milloin rakenne on tarpeeksi kuiva?

Kuivaus loppuu mittaukseen, ei kalenteriin. Ympäristöministeriön asetus rakennusten kosteusteknisestä toimivuudesta (782/2017) edellytti lokakuussa 2026 luetussa Finlexin ajantasaisessa tekstissä kahta asiaa. Rakenteiden kuivumisasteen on mahdollistettava niiden peittäminen kuivumista hidastavalla kerroksella vaurioita aiheuttamatta. Lisäksi rakenteiden asianmukainen kosteuspitoisuus on todettava kosteusmittauksin ennen seuraavaan työvaiheeseen siirtymistä. Vastuu on asetuksessa rakennusvaiheen vastuuhenkilöllä.

Samassa tekstissä vastaavan työnjohtajan tehtävä oli huolehtia työmaan kosteudenhallintasuunnitelman laatimisesta. Sovi kuivauksen tavoitteet ja mittausten ajankohdat sen pohjalta, älä kuivaimen tehdasasetusten mukaan.

Kuivaketju10-toimintamallia noudattavassa hankkeessa kuivausta ohjaavat lisäksi Rakentamisen Laatu RALA ry:n riskilista, jossa on suomalaisen rakentamisen kymmenen keskeisintä kosteusriskiä, ja todentamisohje.

Kuivaimen kosteudenohjaus tukee tätä: laite käynnistyy ja pysähtyy asetetun kosteustason mukaan, mikä TSR:n mukaan estää turhan käyntiajan ja suojaa rakenteita liialliselta kuivumiselta.

Talvikuivauksen tarkistuslista

Käy nämä läpi ennen ensimmäisen kuivaimen käynnistystä.

  • Kuivaintyyppi. Lämmitettävään tilaan kondenssikuivain, lämmittämättömään adsorptiokuivain ja poistoletku ulos.
  • Lämpötila. Alle 10 asteessa lämmitys kondenssikuivaimen rinnalle.
  • Mitoitus. Ala, korkeus, kosteus ja aikataulu. Tehot vertaillaan samoissa mittausolosuhteissa.
  • Lauhdevesi. Poistopiste kuivainta alempana tai pumpullinen malli. Letku ei saa jäätyä eikä taittua.
  • Sähkö. Ryhmän tehot laskettu yhteen, isot lämmittimet 400 voltin syötössä ja kelat auki.
  • Tila. Ovet ja ikkunat kiinni, ilma liikkeelle puhaltimilla ja kylmät pinnat seurannassa.
  • Lopetus. Kuivaus lopetetaan kosteusmittauksen perusteella, ja mittaukset kirjataan.

Yhteenveto

Talven rakennuskuivaus ratkeaa kolmella päätöksellä. Kuivaintyyppi valitaan lämpötilan mukaan: lämmitettävään tilaan kondenssikuivain ja lämmitys rinnalle, kylmään adsorptiokuivain. Sähkö mitoitetaan lämmityksen mukaan, koska yksi 9 kW:n lämmitin ottaa yli 11 kertaa suurimman kuivaimen tehon. Kuivaus lopetetaan, kun mittaus osoittaa rakenteet riittävän kuiviksi. Katso rakennuskuivaimet, väliaikainen sähkölämmitys ja Spine-olosuhdeseuranta tai ota yhteyttä: myynti@tsr-elsite.fi tai +358 9 4555 588.

Usein kysytyt kysymykset

Toimiiko kondenssikuivain pakkasella?

Ei ilman lämmitystä. Esimerkiksi TSR:n myymien Staring-kuivainten käyttölämpötila oli lokakuussa 2026 tuotesivuilla 5–35 °C, ja alle 10 asteen tiloihin TSR neuvoi lämmitystä kuivauksen rinnalle.

Milloin adsorptiokuivain kannattaa valita?

Kun tilaa ei voi tai ei kannata lämmittää. Dantherm ilmoitti adsorptiokuivaimen tehokkaaksi noin -10…+10 °C:ssa. Kostea ilma johdetaan letkulla ulos.

Miksi kuivaimen litramäärä ei toteudu työmaalla?

Koska se on mitattu lämpimässä ja kosteassa ilmassa. TSR:n 65L PRO poisti 70 litraa vuorokaudessa 30 asteessa ja 80 prosentin kosteudessa, mutta 37 litraa 27 asteessa ja 60 prosentin kosteudessa.

Kuinka paljon sähköä rakennuskuivain kuluttaa?

TSR:n kuivainten ottoteho oli lokakuussa 2026 tuotesivuilla 420–785 W. Suurin malli kuluttaa jatkuvasti käydessään enintään noin 18,8 kWh vuorokaudessa, todellisuudessa vähemmän kosteudenohjauksen ansiosta.

Voiko kuivaimen ja lämmittimen kytkeä samaan ryhmään?

Laske ensin tehot yhteen ja vertaa ryhmän sulakkeeseen. Kuivain on pieni kuorma, mutta TSR:n EH3-lämmitin tarvitsi täydellä 2,8 kW:n teholla 16 ampeerin sulakkeen.

Tarvitaanko pumpullinen kuivain?

Kun lauhdevesi pitää nostaa ylöspäin tai kuivaus jatkuu öisin ja viikonloppuisin ilman käyntiä kohteessa. TSR:n PRO-mallien pumppu nosti veden 4,5 metriä.

Milloin kuivauksen voi lopettaa?

Kun kosteusmittaus osoittaa rakenteet riittävän kuiviksi. Asetus 782/2017 edellytti lokakuussa 2026 luetussa Finlexin tekstissä kosteusmittausta ennen seuraavaan työvaiheeseen siirtymistä. Sovi tavoitearvot työmaan kosteudenhallintasuunnitelman pohjalta.

Lähteet

TSR-Elsite. Julkaistu 13.10.2026.